Du har ansvaret för att regelbundet kontrollera att brandvarnaren fungerar. Byt batteri, rengör den från smuts och damm med jämna mellanrum.
Gym
Öppettider: 07-22.
Respektera utrustningen och lägg tillbaka den på där för avsedd plats.
Ha rena fräscha skor/ kläder.
Gym ingår i hyran.Vänner är självklart välkomna i hyresgästens sällskap. För att nyttja gymmet swishar de 60kr/ gång till swishkonto enligt nummer på anslagstavlan i gymmet.
Musiken i gymmet ska vara på lagom volym med respekt för grannar. Gymmet kameraövervakas för allas säkerhet.
Uppsägning
Vid uppsägning av lägenhet eller parkering så maila till: hej@innerstaden.co
Vi bekräftar alltid din uppsägning.
Enligt hyreskontraktet är det 3 månaders uppsägningstid från sista dagen i månaden. Ex om man säger upp lägenheten 5e mars så gäller 3 månader från 31 mars. Dvs att utflytt ska ske senast 31a juni med nyckelöverläming kl 12 och då ska lägenheten var flyttstädad av ett städbolag med städgaranti.
Användarnamn: Sven Svensson (ditt för och efternamn).
Adress: Östermalmsgatan 45 (din adress).
Lösenord: 1002 (ditt lägenhetsnr, man kan ändra lösenord själv sen).
OBS! Lämna tvättstugan i samma fina skick som du själv vill att någon ska lämna den till dig. Plocka bort ludd osv.
Rökning
Innerstadens fastigheter är non smoking policy. Dvs, det är strikt förbjudet att röka inomhus.
Av hänsyn till övriga boenden är det även förbjudet att röka på allmänna ytor som tillhör hela gården bostadsområdet i sin helhet.
Sopor
Enbart hushållsopor slängs i soppkärlen.
Sopsortering för glas/papper/metall/ plast mm lämnas på källsorteringsstationen.
Grilla
Att grilla med eld eller elda på balkonger är inte tillåtet. Grillning sker endast på de platser fastighetsvärden har placerat ut grillar på gården pga brandsäkerhet.
Förråd
Ett litet förråd ingår i hyran. Vill man hyra ett större så kontakta oss.
Det är inte tillåtet att förvara brandfarlig eller stöldbegärlig egendom i förrådet. Vad som är stöldbegärlig egendom kan du läsa om i villkoren för din hemförsäkring.
Värme
Värmesystemen är mycket noggrant kalibrerade för optimal temperatur. Upplever du att elementen är kalla, så är det för att de reglerar sig själva utifrån energi- inställningarna.
OBS! Stäng ej av värmen i lägenheten på vintern vid semenster eller utflytt. Radiatorerna ska vara på ettan minst, annars riskerar rör att frysa.
Elavtal
Teckna ett elavtal i god tid innan inflytt.Ta kontakt med Vattenfall på tele 020-82 00 00 alt. www.vattenfall.se och var beredd på att uppge adress och lägenhetsnummer på din nya lägenhet. I vissa fall kräver de även VAN/ mätarnr. Fråga oss om det numret vid behov.
Ta hand om lägenheten
Ta väl hand om lägenheten. Vid vanvård så blir du uppsagd.
Observera att Ni som hyresgäster ansvarar för ert och era gästers agerande. Eventuella skador på fastigheten som en hyresgäst orsakar kommer att debiteras denne.
Torka parkettgolv med en fuktad trasa med enbart vatten. Rengör köksfläkten regelbundet. Rengör avloppen och golvbrunnen regelbundet för att minska risken för stopp. Om du upptäcker skadedjur eller ohyra är du enligt hyreslagen skyldigatt anmäla det.
Målning mm
Uppssätnng av gardiner, tavlor eller liknande är ok, men skruva inte mer in än 3 cm i vägg/ tak pga risken att komma åt vvs-rör och eldragningar. Skruva ej eller spika upp saker i fönsterfoder, eller andra trädetaljer. Ändringar i bostad och
skötselområde såsom ex ommålning i lägenhet eller göra egna installationer på tomten med egna utemöbler är förbjudet. Innerstaden fastigheter har ett noga genomtänkt designkoncept. Kontakta hyresvärd om man är osäker.
Parkering
Parkeringsplats för bilar finns att hyra vid alla våra fastigheter, de kostar från 399kr/ månad utomhus.
Hobbyrum
Öppettider: drop in 06 - 22 alla dagar. Låna gärna verktyg och stege, men lämna tillbaka det samma dag.
Andrahand
Uthyrning i andra hand är ej tillåtet.
Feedback
Vi vill att alla hyresgäster ska trivas till 110%. Så om du har någon feedback till oss där vi kan förbättra ditt boende. Berätta gärna, vi är öppna för alla typer av förbättringsförslag.
Gården
Våra gårdar är en riktig pärla för er som bor i huset. Vänner är självklart välkomna.
Trädgården kan inte abonneras privat.
Gårdar och grusgångar får inte parkeras på.
De är till för rörelsehindrade, utryckningsfordon och leveranser. (Undantag ges vid flytt).
Husdjur
Innerstaden Östermalm är en djurfri fastighet. Våra hyresgäster uppskattar att det är en allergenfri zon och att inte hundar skäller i lägenhet eller trapphus så det stör. Om du har vänner som besöker dig som har hund, så ska de vara kopplade och rastas utomhus.
Hyresgästen debiteras för ev skador som uppstår på grund av husdjuret såsom slipning av golv, vitlasering mm.
Det är förbjudet att mata fåglar från balkong eller fönster, detta på grund av risk för nedskräpning och att det attraherar skadedjur som ex råttor. Tack för din förståelse.
Övrigt
Mellan 22:00 och 08:00 är det extra viktigt att visa hänsyn för dina grannar och hålla ljudnivån på en rimlig nivå. Skriv en lapp till dem om du ska partaj.
NOTERA;
Det är förbjudet att ställa föremål, barnvagnar och cyklar framför entréer eller möbler och dylikt i trapphus samt källargångar. Dessa utrymmen används som utrymningsvägar av räddningstjänst vid brand och akuta situationer.
Hemförsäkring
Glöm inte att skaffa hemförsäkring med ansvarsförsäkring. Vi rekommenderar Länsförsäkringar.
